68 отзывов о ЖК «Пресня Сити»
Отзывы и вопросы о ЖК «Пресня Сити»
- 68 отзывов от жильцов и дольщиков
- 4.1 - рейтинг на основе отзывов пользователей
68 отзывов и 0 вопросов
Сортировать:
ID:20448616
Полезный
Купил в Пресне апартаменты еще на уровне котлована когда заливали подземный паркинг, так как цены на тот момент были очень привлекательные. Конечно в процессе были небольшие корректировки в плане мопов, но как по мне они не такие критичные. Фасад выглядит достойно, особенно после того как сделали сейчас подсветку. Теперь жду ключей, надеюсь что застройщик уложится в срок указанный в ДДУ. О покупке не жалею, единственное пришлось потратится еще на м/м.
Илья
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Инфраструктура
Минусы:
Вечные ремонты, лифты еще не распечатали а уже убитые. Окна все продуваются и постоянно надо чинить, так как сильные ветра луют и выдавливают окна внутрь квартиры. Соседи все шумные(эскорт, блогеры и прочий коллектив), стены тонкие , шумоизоляции нет, шаги слышны даже с соседних квартир, разговоры тоже слышны , а телевизор и музыка это просто сума сведет . Двери в подтезде не работают , потому что сковзняки не позволяют их закрыть. В лифтах и шахтах сума сойти какой гул стоит вечный.
Если вас это не напрягает то вам понравится) если для вас комфорт и тишина важны это не для вас тогда .
ID:50081716
Лифты ждёшь по полчаса. До сих пор постоянные ремонтные работы, вечно шум. Я полицию вызывала ночами раз 10 за полгода
ID:61127285
Снимал квартиру в этом жк. Плюсы: красивые входные холлы. Минусы:
1 рядом железная дорога, ее слышно. Корпуса стоят рядом, звук отражается. Поезда ходят не очень часто, лучше проверить, чтобы не было сюрпризов. 2. Упр компания: холлы чистые, убирают регулярно. Двери и лифты ремонтируют очень медленно , можно сказать не ремонтируют месяцами: в восточной башне один пассажирский лифт не работал месяца 3, в итоге иногда долго ждать или ещё лучше : прикладываешь карточку для вызова лифта, а в ответ надпись «свободных лифтов нет». Надо идти в соседний холл или ждать. 3 при выходе из лифтовых и холлов на этажах неудобные закрытые двери. Если с колясками или сумками, очень неудобно. Колясочная у входа есть, места там нет вообще, комната 10 метров на 40 этажей.. 4 шумоизоляция между квартирами очень плохая, если соседи с маленькими детьми или громко говорят, а у вас кровать у стены, будут проблемы. Если покупать, то обязательно делать шумоизоляцию.
ID:67427746
Подскажите, нужна ли шумоизоляция. Ремонтники говорят, что очень слышно соседей , слышимость необычная , вплоть до того, что ложка об тарелку / все слышно
Вероника
Ремонт. Приключения начинаются уже на стадии ремонта с УК Пик комфорт. Без проектов ремонт вам делать не дадут, за рассмотрение каждого раздела проекта плати, за включение/выключение воды, конвекторов – от 3000 до 5000k . Ответственные сотрудники отличаются крайне хамским отношением, в частности Семенова Екатерина, она же делает вид, что «проверяет проекты», направляя ссылки для оплаты услуг. В ее "согласованных проектах" были существенные ошибки.
Для строителей нужно всегда заказывать пропуск, на проезд машины на разгрузку, без заявки вас никто не пустит. Делать заявку нужно за сутки, опоздали - вас никто не пропустит, только за деньги. Машину более 2,2 метра на паркинг не запустят, но пик комфорт предложит свои услуги по перевозке материала - 1000 р. Одна ходка. Все выглядит как хорошо организованная схема Пик комфорта. Там же у входа стоят грузчики, предлагая свои услуги за поднятие материалов.
Коммунальные платежи это отдельная история, в них включает то, чего по факту нет, например домофон и лифт. Доступа к щитку на этаже у вас нет. Только платное - 3 000 р за каждое открытие, то есть если вы захотите снять показание счетчиков - за деньги, но все решается звонком участковому Пресненского района и управляющая Ю.Панфилушкина тут же направляет вам электрика бесплатно. К слову про управляющую - трубки она не берет, как и на объекте не появляется. Она уже 4 управляющий в ЖК за все время. Общение с УК это трата нервов. Добиться что-либо невозможно. На заявки в приложении они не отвечают, а если отвечают, то предоставляют разную информацию на один и тот же вопрос.
Слышимость в доме ужасная, тонкие стены. Слышимость соседей хорошая, даже если они ведут себя тихо. В холле центральной башни постоянный запах еды из-за ресторана на первом этаже.
Про виды, сейчас возле восточной башни началась стройка, тем самым она закроет вид как минимум на 10-14 этажах квартир восточной башни. Об этом при покупке вам никто не скажет.
Если вы обладатель квартиры в центаральной или западной башни, то вид у вас может (зависит от стороны) быть на большую свалку, которую каждое утро в 7:00 утра очень громко загружают.
В восточной башне на первом этаже пивной бар, будьтье готовы слышать гостей завдения ночью.
Лифты ждать долго. На моем этаже из двух лифтов работает один, в час пик жду лифт 10 мин, но лифт так-то есть, просто пользоваться мне им нельзя, так как отсутствует панель вызов уже больше полугода.
Двор без машин, заявленный при покупке вы не получите, на маленькой территории такси, грузовая техника разъезжают рядом с детской площадкой.
ID:48304507
Жк в целом хорош, если сравнивать с сохо нохо савеловский царская или втб арена, Пресня самый достойный, коммуналка на 70м в районе 10-13т
Из минусов ремонт ещё не все закончили, по комплексу есть поломки от строителей, двери некоторые на паркинги или панели лифтов, возможно все заменят. По уровню это уверенный бизнес
ID:13492916
В целом довольны качеством жилья и соседями!
ID:57552198
Созрел на покупку квартиры в пресня сити после того как год арендовал здесь жильё. Мне комплекс так понравился что я, решил приобрести себе квартиру. Да квартиру купил вы по теку на пять лет, но мне такой вариант более чем устраивает. Сейчас доделываю ремонт и планирую в декабре уже заселиться.
ID:59119282
Я бы назвал пресня сити даже не бизнесом, а доступным премиумом скорее всего. Мне комплекс понравился все сделано добротно приятный как внешне, так и внутри. Видно что застройщик не экономим на материалах все сделано по высшему разряду, единственное что хотелось бы чуть больше территорию на котором расположены башни, но с другой стороны центр, поэтому все понятно. Понравилось что несмотря на небольшую территорию предусмотрено инфраструктура на первых этажах, огромный подземный Parking. Проблем с парковкой нет от слова совсем.
ID:63590972
Купил однушку в центральной башне, на выходных была приемка, все прошло как по маслу. Квартиру принимал не сам, а с прорабом который будет дальше ремонт, так у него вообще не было вопросов по квартире, сказал что застройщик молодец, переделывать ничего не нужно, все сделано по уму и с качественных материалов.
ID:63593931
На меня комплекс произвел положительное впечатление. Хорошая локация приятный внешний вид башен, подсветка очень здорово дополняет облик комплекса ночью. Единственный недостаток который я здесь увидел это башни расположены близко друг к другу, с другой стороны немного спасает, что они расположены под углом, а не параллельно. Если выбрать квартиру с видом на город, а не на соседнюю башню, этот недостаток можно убрать, что я наверное и сделаю.
Марк
Какая коммуналка/ месячные затраты для квартиры 70м +-?
ID:55581350
Пожалуй эталонный комплекс, с точки зрения расположения и концепции. Отделка клинкером, хорошие панорамные окна, удобная развязка, метро тоже рядом, но честно говоря последний раз в нем был наверное лет 7-8 назад, поэтому для меня так себе плюс. Большой выбор планировок, цивильная отделка подъездов и зоны рецепции.
ID:58616902
реально бизнес класс! отличное качество фасадов, кстати весь "подиум" заливала известная турецкая строительная компания , ну а недочёты везде бывают и обычно устраняются максимум за пару лет после сдачи объекта
ID:57693865
Поездив другие варианты комплексов бизнес-класса, понял что жилья в этом жк стоит денег и нужно брать пока есть скидки от застройщика. Я вообще удивлен, что в сданном комплексе сделали такую скидку на жилье. Правда пока думаю, может купить квартиру и сразу заказать отделку от застройщика concept+, а то что-то с ремонтом не охота возится.
ID:47615451
Посмотрел пару тройку сданных жк бизнес-класса, но решил вернутся в Пресню. Этот жк мне больше понравился по расположению и уровню общей отделки. Начиная от внешнего вида и заканчивая уровнем отделкой МОПов и собственной инфраструктурой на территории. Забронировал однушку в восточной башне.
ID:54438719
Хороший комплекс, который полностью укомплектован своей инфраструктурой на территории. Кроме того слышал что в историческом здании хлебзавода, так же должны появится объекты инфраструктуры в ближайшее время. Как я понял менеджера. там сейчас активно идет реконструкция. Забронировал апартамент в центральной башне.
ID:57307346
Вот как полтора года проживаю в Пресне Сити. Квартиру покупал на стадии монолитных работ. Очень переживал; что получу в итоге. Но оказалось, что зря. Комплекс превзошёл все мои ожидания. Начиная от удобного расположения, заканчивая внешним видом и панорамой из окон. Квартира у мен в восточной башне. Кто ещё не купил, рекомендую смотреть с 38 этаже, там больше окна и круче панорама. Если бы сейчас взял, купил бы там.
ID:57594984
Купили в ипотеку в 2017. Въезжаем сейчас после проделанного ремонта.
Плюсы: расположение, конечно. В центре, в пределах трешки и при этом не рядом с ней (сейчас снимаем рядом с кольцом - очень шумно), все развязки близко. Относительно невысокая цена. Красивый дизайн входа, что на фоне обычных российских подъездов конечно небо и земля. Мы выбрали торцевую квартиры центральной башни на достаточно высоком этаже - отличное решение оказалось, тк квартира выходит окнами и на запад, и на восток, видно рассвет и закат.
Минусы: монолит, довольно таки холодно без отопления, сейчас ближе к сентябрю чувствуется, ещё не все этажи заселены. В центральной башне в прекрасном МОПе не проходящий запах немытых уборных (на первом этаже есть цивилизованные прилично выглядящие туалеты, но видимо не совсем цивилизованные охранники, пользующиеся ими, либо УК забивает с уборкой). Лифты работают через одно известное место. Ждать по 5-8 мин иногда. Кажется, недолго. Но попробуй просто постой так.
Как въедем, уверена, ещё что-нибудь всплывет.
В целом, можно брать, дешевле такого класса нет.
ID:48940155
Ура ура ура, наконец-то закончили ремонт в своей квартире в Пресня Сити. Поскольку делали перепланировку, ремонт у нас затянулся почти на 3 месяца, но зато сделали под себя, как и хотели. Соседи доброжелательные, с некоторыми нашли общий язык и поддерживаем дружеские отношения. Единственное, мы пока не купили машиноместо на паркинге, арендуем. Надо будет как-то озадачится этим вопросом.